Grundriss erstellen lassen: So bekommen Sie einen Grundriss Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

Ob für den Verkauf, die Vermietung, eine Sanierung oder einfach zum Einrichten: Wer einen Grundriss seiner Wohnung oder seines Hauses braucht, stellt oft fest, dass keiner da ist. Die alten Baupläne sind verschwunden, die Unterlagen beim Bauamt unvollständig oder die Räume wurden längst umgebaut. Mit unserem 3D-Scan erstellen wir Ihnen einen aktuellen Grundriss mit Maßen, schnell und ohne langes Ausmessen mit dem Zollstock.

Grundriss Erdgeschoss Herrenstraße 20 mit Raummaßen, erstellt per 3D-ScanGrundriss 1. Obergeschoss Herrenstraße 20 mit Raummaßen, erstellt per 3D-ScanGrundriss 2. Obergeschoss Herrenstraße 20 mit Raummaßen, erstellt per 3D-ScanGrundriss Dachgeschoss Herrenstraße 20 mit Raummaßen, erstellt per 3D-Scan

Beispiel: Grundrisse für ein Haus über vier Etagen

Für das Haus haben wir alle vier Geschosse per 3D-Scan erfasst: vom Erdgeschoss mit Verkaufsraum, Flur, WC und Küche über das 1. und 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Jeder Grundriss zeigt die Raumaufteilung, Türen und Fenster, die Wandmaße in Millimetern und die Fläche jedes Raums in Quadratmetern. Geliefert wurden die Pläne als PDF und als Bilddatei, fertig für Exposé und Planung.

 

Weitere Grundrisse aus unseren 3D-Scans

Altbau, Neubau, Wohnhaus, Kindergarten oder Friseursalon: Ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbefläche, das Ergebnis ist immer ein sauberer, einheitlicher Grundriss.

Grundriss Bürgerhaus Grabe 3D ScanGrundriss Erdgeschoss Wohnhaus Wahlstraße 69 mit Raummaßen, erstellt per 3D-ScanGrundriss 1. Obergeschoss Wahlstraße 69 aus dem 3D-ScanGrundriss Dachgeschoss Wohnhaus Wahlstraße 69 mit Raummaßen, erstellt per 3D-ScanGrundriss Erdgeschoss ehemaliger Kindergarten Nonnenberg aus dem 3D-ScanGrundriss 1. Obergeschoss ehemaliger Kindergarten Nonnenberg, erstellt per 3D-ScanGrundriss Kellergeschoss ehemaliger Kindergarten Nonnenberg, erstellt per 3D-ScanGrundriss Friseursalon in Grabe mit Raummaßen, erstellt per 3D-Scan

Kein Grundriss vorhanden?

Wenn Sie einen Grundriss für Ihr Haus oder Ihre Wohnung suchen, gibt es grundsätzlich vier Wege:

  • Bauakte beim Bauamt einsehen: Für viele Gebäude liegen dort die Pläne aus dem Bauantrag. Bei älteren Häusern fehlen sie aber häufig oder stimmen nach Umbauten nicht mehr.
  • Architekt oder Bauzeichner beauftragen: Das klassische Aufmaß von Hand ist genau, aber aufwendig und entsprechend teuer.
  • Grundriss selbst zeichnen: Mit Apps und Online-Tools geht das für die private Planung, wird aber schnell ungenau und wirkt im Exposé selten professionell.
  • Grundriss per 3D-Scan erstellen lassen: Der Scanner vermisst alle Räume in kurzer Zeit. Daraus entsteht ein sauberer Grundriss mit Maßen, und auf Wunsch gleich ein begehbarer 3D-Rundgang dazu.

 

Grundriss erstellen lassen per 3D-Scan

Für die Aufnahme nutzen wir die LiDAR-Technik von Realsee. Wir gehen mit dem Scanner Raum für Raum durch Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Der Scanner erfasst dabei Wände, Türen, Fenster und Raumgrößen. Aus diesen Daten erstellen wir einen 2D-Grundriss mit Raummaßen und Raumbezeichnungen, für jedes Geschoss einzeln.

Eine Wohnung ist meist in rund einer halben Stunde gescannt. Sie müssen nichts vorbereiten außer aufzuräumen und alle Türen zugänglich zu machen. Den fertigen Grundriss erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Tage.

 

Das bekommen Sie

  • Grundriss als PDF und PNG/JPG, ideal für Exposé, Immobilienportale, Website oder zum Ausdrucken
  • Raummaße und Flächenangaben für einen schnellen Überblick
  • Grundriss für jedes Geschoss, vom Keller bis zum Dachgeschoss
  • auf Wunsch CAD-Daten (DWG/DXF) oder eine Punktwolke (E57) für Architekten und Planer
  • optional ein begehbarer 3D-Rundgang mit Puppenhaus-Ansicht und Messfunktion

 

Wofür brauche ich einen Grundriss?

Immobilie verkaufen oder vermieten: Ein Grundriss gehört in jedes Exposé. Interessenten verstehen die Raumaufteilung auf einen Blick und fragen gezielter an. Zusammen mit professionellen Immobilienfotos wirkt Ihr Angebot deutlich hochwertiger.

Sanieren, umbauen, einrichten: Wer eine neue Küche plant, Wände versetzen möchte oder mit Handwerkern spricht, braucht eine verlässliche Grundlage. Der Grundriss aus dem 3D-Scan zeigt den aktuellen Zustand, nicht den von vor 40 Jahren.

Bank, Versicherung und Unterlagen: Für die Finanzierung, die Gebäudeversicherung oder einfach für die eigenen Unterlagen ist ein aktueller Grundriss hilfreich, besonders bei älteren Häusern ohne vollständige Pläne.

Gewerbe, Kommunen und Vermieter: Auch Büros, Ladenlokale, Praxen, Schulen und öffentliche Gebäude erfassen wir. Wie das in der Praxis aussieht, zeigen wir auf unserer Seite zum 3D-Scan für Kommunen und öffentliche Gebäude.

 

Grundriss erstellen lassen in Mühlhausen, Thüringen und Hessen

Fotopixel sitzt in Mühlhausen. Wir erstellen Grundrisse für Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen im Unstrut-Hainich-Kreis, im Eichsfeld, im Wartburgkreis, im Kyffhäuserkreis, in Erfurt, Gotha, Eisenach und in Nordhessen. Gern kombinieren wir den Termin mit Immobilienfotos und Drohnenaufnahmen, alles aus einer Hand.

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Häufige Fragen zum Grundriss

Wie bekomme ich einen Grundriss von meinem Haus?

Fragen Sie zuerst beim Bauamt nach der Bauakte. Fehlen dort die Pläne oder stimmen sie nach Umbauten nicht mehr, lassen Sie den Grundriss neu erstellen. Per 3D-Scan geht das schnell und ohne aufwendiges Aufmaß von Hand.

Wie genau ist ein Grundriss aus dem 3D-Scan?

Die Maße sind für Exposé, Einrichtung, Sanierungsplanung und Flächenübersichten sehr gut geeignet. Ein amtliches Aufmaß oder eine offizielle Wohnflächenberechnung ersetzt der Scan jedoch nicht.

In welchen Formaten bekomme ich den Grundriss?

Standardmäßig als PDF und Bilddatei (PNG/JPG). Für Architekten und Planer liefern wir auf Wunsch auch CAD-Daten (DWG/DXF) oder eine Punktwolke (E57).

Wie lange dauert es?

Eine Wohnung ist meist in rund einer halben Stunde gescannt, ein Einfamilienhaus in etwa einer Stunde. Den fertigen Grundriss erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Tage.

Was kostet es, einen Grundriss erstellen zu lassen?

Das hängt von Größe, Anzahl der Geschosse und gewünschten Formaten ab. Schicken Sie uns kurz Objektart, Wohnfläche und Ort, dann erhalten Sie ein individuelles Angebot.

Bekomme ich auch einen 3D-Rundgang?

Ja, auf Wunsch. Da der Grundriss ohnehin aus dem 3D-Scan entsteht, ist ein begehbarer Rundgang mit Puppenhaus-Ansicht und Messfunktion schnell mit dabei, ideal für den Immobilienverkauf.